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Fazendo um presente para imóveis

Em sua vida, cada pessoa recebevários presentes. Mas, para obter um apartamento ou uma casa para presente, este é o maior sonho para muitas pessoas. Existem essas transações com mais frequência em círculos relacionados. Doação de imóveis é a transferência de propriedade pelo proprietário sem nenhum custo para outra pessoa. Fazer o presente tem vários recursos em comparação com a compra e venda:

- a propriedade resultante não está sujeita à seção após o término do casamento pelos ex-cônjuges;

- após a venda de tal propriedade, é obrigatório pagar imposto ao estado, a exceção é a propriedade da propriedade por mais de três anos doador para presentear não recebe renda, portanto, ele não tem que pagar imposto. Além disso, aqueles que doaram propriedades que receberam propriedades de parentes próximos estão isentos de impostos.

presente de design

Antes de iniciar o design do presente, você precisa descobrir quais documentos são necessários e qual é a ordem da papelada.

É necessário levar em conta imediatamente uma coisa: De acordo com a legislação da Federação Russa, há uma série de restrições, de acordo com as quais nem todos podem ser doadores e doadores. Em alguns casos, é impossível projetar um presente para o setor imobiliário. Crianças que não atingiram a idade de 14 anos, seus representantes legais e cidadãos deficientes não podem atuar como doadores. Os cidadãos que trabalham em agências de assistência social, funcionários de instituições médicas e educacionais e funcionários públicos não podem atuar como donatários se seus clientes ou parentes de clientes atuam como doadores.

decoração de casa

Por lei, em alguns casos, é possível cancelar a escritura de:

- recusa do donatário de imóveis, que foi recebido sob o contrato de doação;

- se as ações do donatário em relação à propriedade doada podem levar à sua perda ou dano;

- a ação ilegal do donatário, freqüentemente criminosa, contra o doador. Quando o doador morre, a escritura do presente pode ser contestada no tribunal e pode ser necessário que seja cancelada por seus herdeiros.

- mudança no padrão de vida para pior ou perda de saúde do doador como resultado da doação.

Ao cancelar uma escritura de presente, uma renúncia por escrito é escrita em nome da pessoa que cancelou a transação. Falha registrada nas autoridades relevantes.

registro de escritura de propriedade

Entre duas partes (o donatário e o doador)O desenho da doação para a casa é feito através da elaboração do contrato de doação. Está sujeito a inscrição no FRS. Não é necessário verificar legalmente um contrato com um notário, mas é possível, se desejado. Isso é conveniente porque, quando você perde documentos, pode sempre obter uma cópia. Todos os documentos necessários e uma escritura de presente são submetidos ao FRS.

Documentos necessários para escritura de imóveis:

  • Documentação confirmando a propriedade de imóveis, que é transferida para outra pessoa sob uma ação de presente.
  • Emitido no documento BTI dando a avaliação de inventário da casa (apartamento).
  • Certificado de residência e registrado na sala de estar.
  • Documentos de identidade do donatário e do doador.
  • Se as instalações transferidas são propriedade de várias pessoas, é necessário um acordo sobre a execução de uma escritura fiduciária.
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